Logo Instalatorii PricepuțiInstalatorii Pricepuți

Când și cum se schimbă caloriferele vechi de fontă în blocurile din București: Ghid pas cu pas

Schimbi caloriferele vechi din fontă la bloc? Află când e momentul ideal, cum rezolvi cu golirea coloanei la asociație, ce alegi între oțel și aluminiu și cât costă manopera în București.

Semne clare că vechiul calorifer de fontă își trăiește ultimele zile

Caloriferele din fontă montate în blocurile comuniste au fost construite să reziste o viață, dar după 40-50 de ani de funcționare, nămolul, calcarul și zgura din rețeaua de termoficare (Termoenergetica/RADET) le blochează complet canalele interioare. Degeaba dăm drumul la maxim din robinet dacă jumătate din radiator rămâne rece ca gheața.

Iată când nu mai are rost să le speli sau să le cârpești. După verificarea instalației, stabilim dacă este suficientă o reparație sau dacă este nevoie de montaj de calorifere noi:

  • Caloriferul se încălzește doar sus sau parțial, chiar după ce i-ai făcut aerisirea de zece ori
  • Vezi depuneri de rugină, pete umede sau picături constante la nipluri și la robineții vechi de manevră
  • Robineții de tur sau retur sunt blocați complet de calcar și nu se mai pot roti fără riscul de a se rupe
  • Vrei să treci pe un sistem modern cu robineți termostatați ca să reglezi temperatura în fiecare cameră și să nu mai stai cu geamul deschis iarna

Acte, asociația de proprietari și problema golirii coloanelor

Aici se împotmolesc cei mai mulți bucureșteni. Dacă stai la bloc și ești racordat la sistemul centralizat, nu e chiar așa simplu să demontezi caloriferul când ai chef. În timpul sezonului rece (octombrie – aprilie), instalația este sub presiune și plină cu apă fierbinte.

Cum se procedează corect:

  • În sezonul cald (vara): Vorbești cu administratorul sau președintele asociației de proprietari și programezi o zi pentru golirea coloanei de încălzire de pe scara ta.
  • În timpul iernii: Golirea coloanei se aprobă greu și doar pentru avarii majore (scurgeri grave), deoarece lasă vecinii de pe toată verticala fără căldură. În anumite cazuri, se poate folosi un aparat special de înghețat țevile pentru a lucra local, fără să golim tot blocul.
  • La centrală proprie: Dacă ai deja centrală de apartament, ești stăpân pe instalația ta — oprești centrala, golești traseul din casă și ne apucăm de treabă.

Cum decurge schimbarea caloriferului pe teren (Fără inundații)

Să scoți un calorifer de fontă de 10-12 elemente dintr-un apartament de bloc este o probă de forță și atenție. Un singur corp poate cântări peste 70-80 kg, iar apa rămasă în el este neagră și pătează instant parchetul sau covorul.

Pașii pe care îi urmăm noi:

1. Golirea și izolarea zonei

Se oprește alimentarea, se eliberează presiunea și se atașează un racord cu furtun pentru colectarea apei reziduale în recipiente dedicate. Protejăm pardoseala cu folie grosieră.

2. Demontarea radiatoarelor din fontă

Desfacem olandezii și robineții vechi. Dacă filetele sunt sudate de rugină, tăiem cu flexul sau folosim chei de forță speciale. Dacă radiatorul este prea mare, îl desfacem pe bucăți (elemente) direct de pe poziție.

3. Repoziționarea suporturilor și montajul noului calorifer

Caloriferele noi din aluminiu sau oțel au prinderi diferite. Montăm consolele noi în perete la nivelă, echipăm caloriferul cu robinet de tur, robinet de retur (esențial pentru echilibrare!), aerisitor manual și dopuri.

4. Umplerea, proba de presiune și aerisirea

Reumplem coloana încet pentru a nu crea șocuri de presiune. Verificăm fiecare îmbinare și aerisim corpurile până când apa curge curat, fără bule de aer.

Calorifer vechi din fontă cu vopsea sărită, montat sub fereastră
Foto ilustrativă Unsplash: calorifer vechi din fontă sub fereastră; demontarea cere golirea instalației și protejarea zonei de lucru

Calorifere din oțel sau din aluminiu? Ce alegi pentru apartament

Fiecare material are comportament termic diferit în funcție de sursa ta de căldură:

Caloriferele din Oțel (Panou)

Sunt accesibile la preț, au o putere termică excelentă și sunt foarte stabile. Se potrivesc perfect în apartamentele cu centrală termică proprie. Atenție însă: la sistemul centralizat RADET, dacă apa din rețea este golită des vara, oxigenul din aer provoacă rugină pe interiorul panourilor de oțel.

Caloriferele din Aluminiu (Elemente)

Sunt ideale pentru blocurile racordate la termoficare. Nu ruginesc, au un transfer termic extrem de rapid (se încălzesc în câteva minute) și le poți adăuga sau scoate elemente în funcție de dimensiunea camerei. Prețul este ceva mai ridicat, dar durata de viață este mult mai mare.

Prețuri orientative manoperă în București

Costul final variază în funcție de starea robineților vechi și dacă este nevoie de modificat traseul de țevi (aparent sau îngropat):

  • Demontare calorifer vechi din fontă + montaj calorifer nou (oțel/aluminiu): de la 250 RON / buc
  • Înlocuire / montaj set robineți tur-retur + robinet termostatat: de la 100 RON
  • Modificare / prelungire traseu țevi (PPR, Cupru, Multistrat): de la 100 RON
  • Aerisire și echilibrare hidraulică pe sistem: de la 80 RON / buc
  • Asistență / consultanță pentru alegerea puterii termice (W) în funcție de volumul camerei: Gratuit la executarea lucrării

Servicii recomandate

Intervenim în toate sectoarele, de exemplu: instalator Sector 1, instalator Sector 4, instalator Sector 5.

Alte articole utile

Apelează Acum WhatsApp